隨著經(jīng)濟迅速的發(fā)展，現(xiàn)在很多建筑物下面幾乎都會設計停車場、儲物間、設備間等，這就要求地下室不能進水，才能保證地下室功能的正常使用，那么地下室漏水的原因呢？

下面就來介紹兩種地下室漏水的原因，一種是混凝土構(gòu)件自身的缺陷造成滲漏。
1、混凝土蜂窩、麻面、露筋、孔洞l、裂縫等造成地下室滲水；
2、混凝土結(jié)構(gòu)的施工縫也是極易發(fā)生滲水的位置，其滲水主要原因為施工縫留設位置不當；施工縫清理不凈，新舊混凝土未能很好結(jié)合；鋼筋過密，混凝土搗實有困難等；
3、預埋件部位產(chǎn)生滲漏。產(chǎn)生滲漏的原因有預埋件過密，埋件周圍混凝土振搗不密實；在混凝土終凝前碰撞預埋件，使預埋件松動；預埋件鐵腳過長，穿透混凝土層，又沒按規(guī)定焊好止水環(huán)；預埋管道自身有裂縫、砂眼等病，地下水通過管壁滲漏等；
4、地下室的后澆帶處理不合理產(chǎn)生滲漏；
5、地下室外墻的穿墻螺栓眼位置處理不當造成滲漏。
另一種是防水卷材施工引起的滲漏
1、地下室底板結(jié)構(gòu)復雜，卷材防水施工時，卷材施工不到位，造成底板漏水；
2、含有地下水的底板，由于降水不到位，混凝土墊層潮濕，造成涂刷的冷底子油不沾，致使防水卷材與墊層無法結(jié)合成一體，造成底板滲水；
3、基礎為樁基礎的，由于樁頭防水處理不好，造成底板滲水；
4、地下室外墻混凝土澆筑完后，拆模后，還未等混凝土表面干透，就開始做防水，造成卷材與墻體不粘接，致使墻體卷材滲漏；
5、做防水卷材時，卷材搭接不夠，陰陽角附加氈做的不規(guī)矩，這些部位容易造成破壞，致使漏水；
6、外墻回填土時，防水保護層對卷材造成擠壓，致使卷材破壞，造成墻體滲水。

地下室堵漏的方式這里推薦京德立邦的背覆式再生防水技術(shù)，就是指在建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)的背水面采用鉆孔的方法，在建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)的迎水面實施注漿，使受到破壞失去防水作用的防水層得到修復加固，而重新形成封閉的防水層起到防水止漏的作用。
1.背覆式再生防水技術(shù)特點是施工簡單，操作方便。只需要簡單的施工設備和工具，一般技術(shù)工人培訓24小時就能上崗施工。
2.防水堵漏效果顯著，工期短效率高，注漿料一旦注入在5～20分鐘即可達到防水堵漏的效果。
3.微創(chuàng)施工，主體結(jié)構(gòu)不受破壞。施工過程中，鉆孔直徑只有14mm～50mm不會影響主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。
4.施工后質(zhì)量穩(wěn)定，耐久性好。在高壓作用下注漿料能夠迅速的展開對防水層進行修復，并能夠滲透到結(jié)構(gòu)孔洞、蜂窩、裂縫中進行填補修復加固。同時注漿料固化后能夠?qū)⒎浪畬雍徒Y(jié)構(gòu)牢固的粘結(jié)成一體形成一體化防水系統(tǒng)，達到更加穩(wěn)定長久的防水效果