滲漏是工程建設(shè)中非常突出的問題，它直接影響到建筑的使用功能，給使用者的工作和生活帶來諸多不便，也會(huì)給單位造成巨大經(jīng)濟(jì)損失。排查滲漏，分析滲漏原因并采取堵漏措施是武漢神盾堵漏為廣大醫(yī)院及醫(yī)療單位提供的后勤保障重要工作之一，小編總結(jié)出容易發(fā)生滲漏的幾大位置，并提出堵漏措施。

地下室工程

側(cè)墻、底板板面 滲水原因


1 混凝土配比、澆筑及養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，致使砼成型后存在微孔滲透；

2 預(yù)留構(gòu)件及管線、降水井等細(xì)部防水處理不當(dāng)；

3 施工縫、沉降縫處，未按方案及規(guī)范要求施工及養(yǎng)護(hù)。




堵漏措施


1 將滲水部位清理干凈，用堵漏劑作堵滲處理或采用高壓注漿堵漏處理。

2 將滲水部位清理干凈后，用高分子超強(qiáng)防水漿料等配合聚酯增強(qiáng)布作防水處理。



變形縫、施工縫和新舊結(jié)構(gòu)接頭處


滲漏原因

1 混凝土質(zhì)量不良，收縮過大，出現(xiàn)裂縫；

2 細(xì)部防水處理方法欠妥善，如止水帶安放位置不當(dāng)，混凝土灌搗不夠嚴(yán)實(shí)，嵌縫膏填塞不嚴(yán)等；

3 密封材料及防水涂層延伸率不夠，而被拉裂或脫離粘結(jié)面等。


堵漏措施

1 在漏水部位表面采用堵漏劑預(yù)處理，再采用高壓灌漿堵漏機(jī)注入聚氨酯預(yù)聚體；

2 在表面采用高分子超強(qiáng)防水漿料或滲透結(jié)晶防水涂料等做防水加強(qiáng)處理。

樓層及廁浴、洗浴間

板面及墻面


滲水原因

1 混凝土、砂漿施工質(zhì)量不良，存在微孔滲透；

2 板面、隔墻出現(xiàn)輕微裂縫：

3 防水涂層施工質(zhì)量不好或損壞。




堵漏措施


1 拆除飾面材料，暴露滲水部位，涂刷高分子超強(qiáng)防水漿料。

2 如有開裂現(xiàn)象，則應(yīng)對(duì)裂縫進(jìn)行增強(qiáng)防水處理；貼縫法：在縫表面涂刷防水漿料，并粘貼聚酯加強(qiáng)布最后再大面積涂刷二遍高分子超強(qiáng)防水漿料。亦可不拆除飾面，在室內(nèi)采用高壓注漿堵漏工藝處理。

衛(wèi)生潔具周圍及穿樓板管、排水管口等部位


滲漏原因

1 細(xì)部處理方法欠妥，衛(wèi)生潔具及管口周邊填塞不嚴(yán)；

2 由于振動(dòng)及砂漿、混凝土收縮等原因，出現(xiàn)裂縫；

3 衛(wèi)生潔具及管口周邊未用彈性體材料處理，或施工時(shí)嵌縫材料及防水涂料粘結(jié)不牢；

4 嵌縫材料及防水涂層被拉裂或被拉離粘結(jié)面；

5 樓層止水坎與幕墻間滲水。



堵漏措施

1 將漏水部位背水面做高壓注漿堵漏工藝處理；

2 清理堵漏部位涂刷高分子超強(qiáng)防水漿料。

3 必要時(shí)更換成品淋浴間。

屋面工程

滲漏原因

1 預(yù)制或現(xiàn)澆鋼筋混凝土板質(zhì)量不良，有微孔滲透現(xiàn)象；

2 屋面板開裂；

3 防水涂層粘結(jié)不良，起泡，損壞；

4 防水涂層延伸性不夠好，隨板面開裂而被拉裂，或防水涂層老化龜裂。



堵漏措施


1 局部清理已損壞的舊防水層表面，徹底清除所有雜物，塵灰。涂刷防水漿料，并粘貼聚酯加強(qiáng)布，最后再大面積涂刷2遍高分子超強(qiáng)防水漿料。

2 徹底鏟除舊防水層，露出屋面結(jié)構(gòu)層或找平層，按板面及墻面滲水堵漏措施的貼縫法，填縫或填縫加貼縫法，對(duì)裂縫進(jìn)行封閉處理，并在一定范圍的面積內(nèi)，涂刷防水漿料并粘貼聚酯加強(qiáng)布增強(qiáng)。

天溝、落水管、管道出屋面處

漏水原因


1 天溝與屋面板接縫、落水管口及穿屋面管道與屋面接縫、預(yù)制天溝邊接縫等部的細(xì)石混凝土及砂漿開裂；

2 防水涂層及嵌縫材料施工不良，由于起泡、離層、脫落而漏水；

3 由于震動(dòng)等種種原因，防水涂層及嵌縫材料延伸性不夠好，而被拉裂或拉脫；

4 防水涂層及嵌縫材料老化，龜裂。


堵漏措施

1 鏟除舊防水涂層、保溫層，挖出舊嵌縫材料；

2 清理干凈后，刮填嵌縫材料，表面做一布二涂加強(qiáng)層；


注：在具體施工中，要因地制宜，根據(jù)不同的情況進(jìn)行積水疏導(dǎo)、堵漏方式、防水涂料的選擇，以達(dá)到最佳的堵漏效果和經(jīng)濟(jì)效率。