地下室滲漏是建筑工程常見的質(zhì)量通病，成因復(fù)雜且難以根治。本文結(jié)合地下室滲漏常見的九個(gè)典型案例，分析原因并給出預(yù)防措施，以供大家對(duì)照防范。案例一因場(chǎng)地限制，在主樓施工階段在地下室頂板上進(jìn)行材料堆放和泵車..
地下室滲漏是建筑工程常見的質(zhì)量通病，成因復(fù)雜且難以根治。本文結(jié)合地下室滲漏常見的九個(gè)典型案例，分析原因并給出預(yù)防措施，以供大家對(duì)照防范。
因場(chǎng)地限制，在主樓施工階段在地下室頂板上進(jìn)行材料堆放和泵車架設(shè)，地下室頂板樓板結(jié)構(gòu)裂縫。
1）地下室頂板設(shè)計(jì)荷載無法滿足施工需要的荷載。盡量不在地下室頂板上進(jìn)行大荷載的堆積，如確實(shí)需要?jiǎng)t需要做加固措施。地下室一層積水，后澆帶沿施工縫位置向地下二層滲水。
2）地下室頂板未斷水，導(dǎo)致雨水、施工用水流到地下一層。3）未設(shè)置止水帶（一般設(shè)計(jì)在室內(nèi)不考慮止水帶）。
1）后澆帶施工縫位置混凝土澆筑前應(yīng)鑿毛處理。2）地下室結(jié)構(gòu)施工完成后應(yīng)做好防阻水措施，防止大量水流入地下室。3）建議設(shè)計(jì)增加止水帶或樓地面施工前后澆帶位置增加防水層。
地下室采光井上部反沿施工縫滲水，一般結(jié)構(gòu)施工階段均留置施工縫，后進(jìn)行反沿施工。
1）地下室頂板面積較大，建筑設(shè)計(jì)時(shí)一般均沒有考慮找坡，不利排水；3）設(shè)計(jì)一般未設(shè)計(jì)止水條或者止水帶，施工中也采用；結(jié)構(gòu)施工時(shí)與結(jié)構(gòu)梁一次性澆筑上翻反沿，合理調(diào)整施工縫位置。
地下外墻水平施工縫滲水漏水、螺桿眼滲水。
1）外墻未設(shè)置止水帶、止水帶不交圈或止水帶偏離位置。2）膨脹止水條未固定牢，在澆筑混凝土?xí)r偏位；膨脹止水條在澆筑混凝土前已遇水膨脹，無法起到膨脹止水作用。3）施工縫未鑿毛清理干凈，施工縫混凝土接觸面澆筑不密實(shí)。4）螺桿眼滲水主要原因?yàn)槲捶舛旅軐?shí)。1）按設(shè)計(jì)和方案要求留置施工縫。2）隱蔽驗(yàn)收時(shí)應(yīng)注意止水帶或止水條是否交圈封閉，止水帶是否有偏位或自身破壞。4）止水螺桿眼應(yīng)逐個(gè)檢查，不得有遺漏和封堵不嚴(yán)的。5）回填土前檢查防水質(zhì)量。
地下室外墻滲水、漏水嚴(yán)重。
1）未采用止水螺桿，特別是柱位置對(duì)拉螺桿較長，施工過程未采用止水螺桿，螺桿眼處理封堵不到位。2）回填過程中卷材保護(hù)不到位，造成卷材破壞。
