談到漏水，首先想到的就是洗手間的漏水、滲水問題。其實，漏水并不僅存在于室內(nèi)，建筑外墻一樣會有漏水，特別是在雨水較多的春季。所以，外墻防水非常重要。

外墻防水，其作用是防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部空間不受污損，從而營造舒適和安全的生活環(huán)境。其形式有兩種：一種是親（迎）水面防水，一種是背水面防水，就防水所需的成本和所發(fā)生的作用來看，親水面防水做法要優(yōu)于背水面做法。

雖然樓盤在交付之前，開發(fā)商已經(jīng)做過防水，但并不能保證使用了優(yōu)質(zhì)的涂料，防水性能也會有所下降。外墻裝修過程中，一旦防水工程沒有施工到位，墻體、地面都容易出現(xiàn)水滲漏，繼而發(fā)霉，破壞墻面和地板。

首先要明確，潮濕的地方必須做防水，比如地下室、衛(wèi)浴間、廚房、陽臺、露臺，而墻地面的滲漏多發(fā)生在穿過樓層的管根、地漏、衛(wèi)生潔具及陰陽角等部位。原因是管根、地漏等部位松動、粘結(jié)不牢、涂刷不嚴(yán)密或防水層局部損壞、部件搭建長度不夠所造成。

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