建筑背水面漏水是高壓注漿堵漏還是做防水?
眾所周知,在背水面做防水可謂是防水圈里的一個(gè)難題,今天小7想和大家一起談?wù)剝?nèi)防水的處理方法。背水面防水作法主要需求在一些地下室漏水的建筑,這些建筑由為建筑年代較久,原設(shè)計(jì)的外墻防水、底板防水可能因?yàn)椴?.
眾所周知,在背水面做防水可謂是防水圈里的一個(gè)難題,今天小7想和大家一起談?wù)剝?nèi)防水的處理方法。
背水面防水作法主要需求在一些地下室漏水的建筑,這些建筑由為建筑年代較久,原設(shè)計(jì)的外墻防水、底板防水可能因?yàn)椴牧侠匣蚱渌幻髟虻膿p壞,造成外墻或底板滲水。對(duì)建筑的使用功能產(chǎn)生嚴(yán)重影響,甚至影響建筑結(jié)構(gòu)。
目前針對(duì)上述漏水情況,大多數(shù)處理會(huì)采取砼結(jié)構(gòu)高壓注漿、或外墻外側(cè)新做防水或外墻外側(cè)注漿的方法進(jìn)行處理。以上方法對(duì)于漏水處理會(huì)是一個(gè)行之有效的辦法,但是,如果是磚混結(jié)構(gòu)的老建筑,或者漏水情況嚴(yán)重的情況,可能效果一般,其不能形成一個(gè)整體完整的防水體系。
首先談?wù)勛{工藝,注漿即為通過(guò)高壓注漿機(jī)的方式,將防水漿料注入裂縫或防水缺陷部位,以保證防水效果的整體閉合。但是,這種方案要達(dá)到一個(gè)滿(mǎn)意的效果,只能通過(guò)加密注漿密度,比如開(kāi)始一米間距,后面幾十公分間距,且很多防水公司,注漿料是按注入量單獨(dú)收費(fèi)的,試想如果漿料通過(guò)裂縫跑到了其它和建筑無(wú)關(guān)的部位,成本可就不得而知了,也可能注漿并未注到真正的缺陷部位。(注漿工藝還是適用很多防水修復(fù)的情況的,只是如果范圍大,建筑結(jié)構(gòu)情況一般,就未必是最優(yōu)方案了)

下面想和大家主要談?wù)勗趦?nèi)墻,也就是背水面的防水處理方法,其實(shí)思路很簡(jiǎn)單,我們假設(shè)一個(gè)建筑,年代久遠(yuǎn),磚混結(jié)構(gòu),地下室常年漏水,漏水點(diǎn)多、分散、墻面地面都漏水,在排除有壓力管線漏水的情況,那我們處理這種漏水的思路主要有兩個(gè),一個(gè)是迎水面處理,一個(gè)背水面處理,但如果迎水面不具備施工條件呢?周邊有相臨建筑,無(wú)法開(kāi)挖,那就只能從里面想辦法了。

整體思路如下:
- 要保證防水形成一個(gè)完體的體系,墻地交圈,還要考慮室內(nèi)機(jī)電管線敷設(shè)。
- 防水材料選擇剛性、柔性結(jié)合,多層防護(hù)。
- 防水面層保護(hù),外部壓力保護(hù)。
如上思路,在內(nèi)墻面直接進(jìn)行防水處理,是完全可以保證一個(gè)防水效果的。
下面談?wù)劸唧w方案:
- 首先是防水的范圍:墻面、地面、洞口立面所有室內(nèi)可見(jiàn)部位均為本次的防水處理范圍,高度以高出室外地面50cm為佳。
- 將原有的裝飾面層全部拆除,直到磚墻結(jié)構(gòu)面。對(duì)機(jī)電穿墻管線進(jìn)行預(yù)留套管。
- 對(duì)墻面進(jìn)行一遍基本修補(bǔ),主要是孔洞、磚縫等高差較大部位以及套管或其它穿墻預(yù)埋部分,以基本平整為宜。材料采用高強(qiáng)防水砂漿(材料要求粘結(jié)力、強(qiáng)度高的)。
- 墻面做一道20-30mm厚的剛性防水(采用防水砂漿,材料同上)。
- 墻面做一至兩道聚脂纖維布混合聚合物水泥防水涂料。
- 外部做一道保護(hù)層,10厚即可,(采用聚合物砂漿或者普通砂漿)
- 防水層全部施工完畢,要對(duì)墻面進(jìn)行一個(gè)加壓保護(hù),采用掛網(wǎng)抹灰20-50厚,或者采用砼噴錨均可(當(dāng)然砼噴錨,效果最佳)。
- 地面做法,同墻面做法,只是面層保護(hù)替換為一層墊層即可。
篇幅有限,就簡(jiǎn)單一些,就這么多內(nèi)容吧,以上就是小7認(rèn)為的背水面的處理方法,如果你有更好的辦法,歡迎評(píng)論區(qū)留言一起來(lái)討論哈。