伸縮縫用剛性材料密封是犯外行人的錯誤！建筑界有“十縫九漏”的說法，往往有一些工程因防水選材不當，設計科學，施工粗糙、結構不均勻沉降，材料老化失效或年久失修等因素導致滲漏, 當樓板出現裂縫或伸縮老化滲漏時，雨水將沿裂縫向結構內滲入，此時產生的滲漏現象已開始危及建筑的使用及壽命，出現鋼筋銹蝕，混凝土強度下降等情況，造成室內墻體潮濕、抹灰酥松脫落、涂料變黑起皮,給裝修一新的建筑產生破壞等。所以說題主能對出現滲漏的屋面伸縮縫及時修復是非常明智的，只是找的師傅能力有限而已。

根據你所提供的圖文信息，本著質量可靠、經濟合理、切實可行的原則，我初步設計如下防水維修方案供題主參考：

根據“排、堵、防結合，剛柔相濟”的原則，外防內堵、防堵相結合，剛柔結合，標本兼治。

伸縮縫防水維修：依據“以排為主、防排結合、迎水面設防、剛柔結合、多道設防、節(jié)點密封”的設計原則，對貴府天面伸縮縫防水進行整體防水設計。先鑿除天面地磚，原保護層、找坡層、保溫層、防水層等直到結構層，垃圾移真并清理好現場。修復破損的側壁后淋水試驗查找滲漏處，并對裂縫漏水處先進行堵漏補強處理，經淋水試驗裂縫無滲漏后沿縫做剛性增強屋，然后用聚氨酯涂料和自粘卷材整體做防水層，修復原防水整體性，以閉水試驗合格后做防水保護層及裝飾層。

經以上先堵漏再重防水，批蕩防水處理、恢復裝飾層，達到了排、堵、防結合，剛性、柔性防水配合、結構防水和材料防水層多重保障，使整個伸縮縫有一個完整的防水系統，確保堵漏萬無一失，具體做法詳節(jié)點大樣圖：（免責聲明：由于未能現場勘查，題主提供的圖之信息有限，故提供的方案僅供參考，不作為任何判斷的依據！本人也在廣州，不明之處可私信）