地下室的一些常規(guī)部分容易漏水。根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，發(fā)現(xiàn)以下8個(gè)部分是防水工程的重點(diǎn)。
（1） 地下室。底板面積大，易大面積受潮，無(wú)明顯裂縫和明顯滲水部位。
（2） 地下室地板、外墻和屋頂施工縫（冷縫）的位置。
（3） 后澆帶。后澆帶兩側(cè)接縫易開(kāi)裂、滲水，后澆帶薄弱的混凝土澆筑結(jié)構(gòu)也易開(kāi)裂、滲水。
（4） 地下室地板與外墻水平接縫處的裂縫和滲水。
（5） 電梯井和集水坑滲水。
（6） 給排水管道與地下室進(jìn)出強(qiáng)電管道與墻體連接處滲水。
（7） 地下室屋頂天窗和通風(fēng)井周圍滲水。
（8） 地下室外墻止水螺絲處滲水。

防水施工順序
防水施工質(zhì)量由內(nèi)而外控制。由于需要在墻壁上預(yù)留孔洞，以便管道能夠穿過(guò)墻壁，我們應(yīng)該更加注意監(jiān)督這些部件的防水效果。
（1） 地下室建筑內(nèi)連接的內(nèi)外墻必須一起澆筑，外墻自防水混凝土采用二次振搗工藝。
（2） 內(nèi)外墻澆筑完畢后，注意地下室墻體水平施工縫的處理。墻體水平施工縫處加止水帶，新舊混凝土縫同時(shí)處理?；炷翝仓?4小時(shí)，用高壓清水沖洗施工縫，并多次濕潤(rùn)混凝土縫面，使新舊混凝土有良好的接縫。
（3） 地下室穿墻管施工時(shí)，應(yīng)在澆筑混凝土前將套管預(yù)埋在穿墻管內(nèi)。墻管與內(nèi)墻角及凹凸部分的距離應(yīng)大于250mm，墻管與管道的距離應(yīng)大于300mm。當(dāng)有多根管道穿墻時(shí)，墻箱的密封鋼板可與墻上的預(yù)埋角鋼緊密焊接，并可從鋼板上預(yù)留的澆筑孔內(nèi)注入改性瀝青柔性密封材料或細(xì)石混凝土。

防水施工要點(diǎn)綜述
1.地下室防水主要為結(jié)構(gòu)自防水。商品混凝土生產(chǎn)商應(yīng)提前28天檢測(cè)外加劑（膨脹劑、緩凝劑、抗裂纖維、引氣減水劑）的配合比，并檢測(cè)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)和抗?jié)B性；混凝土必須滿足強(qiáng)度設(shè)計(jì)值和抗?jié)B等級(jí)的要求。
2.防水材料
（1） 防水涂料施工前，檢查基層強(qiáng)度是否符合要求，表面是否干凈整潔，控制含水量符合規(guī)范要求。
（2） 涂漆應(yīng)按先垂直后水平的順序進(jìn)行。首先注意細(xì)節(jié)，然后注意整體處理。
（3） 防水涂料固化干燥后，即可鋪設(shè)防水卷材。注意，粘接材料必須是與線圈和防水涂層相容的粘合劑，接縫應(yīng)用膠帶和密封材料密封和加固。